Гибкая битумная кровля — эксплуатация и ремонт

Гибкая  битум-черепичная кровля, по популярности  и по объемам продаж, давно побила все рекорды. Высокая прочность, простота укладки, доступная стоимость и превосходное декоративное оформление, определили битумной черепице положительные отзывы потребителей и  устойчивый спрос на строительном рынке. В ассортименте гибких черепичных кровель Icopal имеются разновидности, способные украсить даже элитные загородные коттеджи. Речь идет о  рельефных архитектурных черепицах, создающих на крышах домов неповторимый оптический эффект.

Важные достоинства гибкой черепицы

Благодаря защитно-декоративной  каменной посыпке, поверхность битум-черепичной кровли, так же как и рулонных материалов  с аналогичным составом Icopal top, в особом уходе не нуждается. При достаточной прочности несущей системы и своевременной очистке от снега и льда, черепичное покрытие не образует протечек, и может безаварийно прослужить 30 и более лет. Для этого достаточно очищать поверхность кровли и водоотводы от грязи и опавшей листвы и раз в несколько лет обрабатывать ее нейтральным моющим средством, в качестве которого рекомендуется кислородный отбеливатель.  Этот состав, выполненный на основе пищевых кислот, удалит загрязнения, плесневые и грибковые образования, характерные для влажного климата.

При очистке кровли от снега не следует применять значительных усилий для отрыва примерзших слоев , в лучшем варианте можно оставит слой снега толщиной 5-10 см, значительную нагрузку такой слой снега не создаст, а покрытие не получит механических повреждений. В северных регионах, богатых обильными снегопадами и перепадами температур, кровлю можно оборудовать электроподогревом. На крыше не будет задерживаться снег, а водоотводная система будет работать в нормальном рабочем режиме, отводя талую влагу за пределы придомовой территории.

Для предупреждения протечек, кровельное покрытие, выполненное из гибкой черепицы, следует подвергать  ежегодному профилактическому  осмотру. Своевременное устранение возможных неисправностей позволит избежать нежелательных последствий.  Как уже упоминалось, современные битум-черепичные кровли способны успешно противостоять ураганным порывам ветра, воздействиям экстремальных температур и даже умеренным механическим воздействиям. Причиной повреждения кровли может стать неосторожная очистка ото льда или упавшая ветка с близь стоящего дерева.  Ремонтная технология настолько проста, что не требует высокой квалификации ремонтника и специального инструмента.  Замена поврежденного элемента производится без нарушения целостности соседних плиток и гарантирует полную герметичность отремонтированного участка.  Проблему может составить  несоответствие оттенка новой плитки и всего покрытия.  Задача часто решается снятием исправной плитки со скрытого для обозрения участка крыши и установки на освободившееся место новой, отличной по цвету плитки.  Кстати, профессиональными кровельщиками эта технология не одобряется.

Ремонт битумной кровли заключается в заделке образовавшихся на плитках трещин и замене поврежденных  элементов.  После продолжительной эксплуатации на поверхности материала могут возникнуть повреждения, которые не являются основанием для замены плитки или даже целого участка. Трещины, после очистки, заполняются влагостойкой шпаклевкой, герметизируются специальной кровельной мастикой и после затвердения, закрашиваются  подходящим по цвету красителем. Категорически запрещается заделка трещин расплавлением битумного покрытия горелкой или термофеном. В составе модифицированного битума содержаться полимерные компоненты, без которых гибкая черепица теряет часть своих положительных свойств.

Для замены  неисправной плитки достаточно удалить крепежные элементы, обычно их 4-6 штук, снять поврежденный элемент и посредством металлического шпателя зачистить обрешетку от следов битума.  Перед установкой новой плитки с нижнего клеевого слоя необходимо удалить защитную полимерную пленку.  Дополнительно плитка фиксируется  оцинкованными гвоздями или шурупами.

Основанием для замены битум-черепичного покрытия может стать  интенсивный износ не менее одной трети всей кровли, или появление в водосборниках  большого количества каменной крошки. Большим достоинством битумной кровли является необязательность  ее удаления при установке нового покрытия.  Это избавляет  кровельщиков от выполнения трудоемких операций и позволяет сэкономить значительное количество рабочего времени.   Черепица может служить подложкой под металлическое покрытие или однотипный материал, но в количестве не более 3-х слоев.