Обустройство плоских кровель из рулонных материалов в условиях низких температур

Плоские кровли, выполненные на основе рулонных битум-полимерных материалов,  вызывают  много нареканий со стороны частных домовладельцев и эксплуатирующих организаций. Нередки ситуации, когда затянувшееся до первых морозов строительство, вынуждает обустраивать временную крышу из недорого, но надежного материала.  Постараемся разобраться, почему проверенная,  и в общем -то надежная кровля, дает протечки еще до начала эксплуатации. Как ни странно, но улучшение качества  рулонных покрытий, проблему не решило. Ресурс  такой кровли редко превышает 3-4 года, что  периодически требует существенных затрат на  ремонт.  Чаще всего, некачественная укладка материала проявляется поздней осенью и зимой.  О допущенных просчетах и недоработках, свидетельствуют протечки,  ликвидация которых строителями откладываются до весны. В нашей строительной  практике, качественное выполнение кровельных работ в зимний период, считается невозможным.

Как выбрать качественный рулонный материал для кровли

Проведенные независимыми экспертами исследования ясно показали, что современные рулонные битум-полимерные кровли, при соблюдении требований укладочной технологии, могут безаварийно эксплуатироваться на протяжении 10 лет. Последние разновидности еврорубероидов, позволяют увеличить этот показатель вдвое.  По мнению экспертов, ускоренный износ  покрытий является результатом допущенных ошибок в проектных документах и непосредственно  при монтаже покрытий.  Низкое качество кровельных работ, дополняется применением устаревших, неэффективных технологий. Кровельщики не знакомятся с особенностями применения того или иного материала, к высокотехнологичным дорогим материалам применяются способы укладки  полувековой давности. Работы выполняются без учета  новых технических решений.  В конечном счете, неграмотно уложенный и неправильно эксплуатирующийся материал досрочно  выходит из строя. Разочаровавшись в битумных покрытиях, застройщики все чаще отдают предпочтение скатным крышам и покрытиям из штучных материалов.  По имеющимся сведениям, большое количество плоских крыш, уже  перепроектируются  на скатные системы.

Были  определены основные ошибки, допускаемые при строительстве  плоских кровель на  битумной рулонной основе. Это непродуманная конструкция горелочных устройств, применяемых при укладке наплавляемых  битумных покрытий.  При воздействии открытого огня, рабочие свойства битумных  материалов, ухудшаются в 2-3 раза. Это одна из причин  ускоренного износа кровельного материала. Отечественные кровельные технологии  пока не предусматривают использования инфракрасных нагревателей, позволяющих производить  прогрев кровли беспламенным способом. Уже в настоящее время существует оборудование, обеспечивающее безопасный прогрев не только кровли, но и основания, удобную подачу и накатку  прогретого полотна, выполнение качественных кровельных работ в зимний период.  Кроме того компанией Икопал были разработаны новые материалы с новой усовершенствованной технологией СБС-профиль, позволяющей производить монтаж в кратчайшие сроки, не требующей длительного  воздействия огня. Это такие кровельные материалы, как Виллатекс, Икопал Ультра и другие. Недостаток финансирования, вынуждает  проектные и строительные организации, ориентироваться на применение с устаревших материалов и технологий, однако такая «экономия», обходится им слишком дорого, но до настоящего времени практически  ничего не изменилось.

Важность использования новых материалов и технологий, осознали частные застройщики. Не  ограниченные финансированием, они сами принимают правильные решения о применении того или иного материала.  Существующие технологии тепло- и гидроизоляции плоских крыш, уже позволили  увеличить межремонтный ресурс до 6-8 лет, раньше этот показатель составлял максимум 3-4 года. Гидроизоляционные  пленочные мембраны успешно выдерживают неблагоприятные условия эксплуатации, влажность, температурные перепады и механические нагрузки. Хорошая эластичность позволяет не только  компенсировать тепловые расширения, но так же производить качественную  укладку в условиях низких температур.  В зависимости от вида пленки, герметизация стыков производится  горячим воздухом или специальными клейкими лентами.  Пригруженное гравийным балластом, такое покрытие может  эксплуатироваться без ремонта многие годы. Прочность  пленки позволяет  применить ее в качестве временного покрытия, сроком на один год. В таком варианте, балластировка материала  носит рекомендательный характер.